Nous ne sommes pas seulement un Channel Manager, nous tirons aussi les ficelles.
Laissez-nous faire, nous nous occupons de tout. Vous nous donnez les informations, nous nous chargeons de les publier sans attente ni procédure compliquée.
En outre, nous pensons qu'un petit détail pourrait vous intéresser.
C'est gratuit !!!!
Si vous avez votre (vos) logement(s) sur Airbnb, voici les micro étapes (micro, car l'ensemble du processus prend moins d'un jour dans la plupart des cas)
- Créer un compte sur Rental Ninja
- Compléter le fichier dans Google Sheets
- Nous faisons l'importation pour vous
- Vous prenez le contrôle et vous vous envolez !
Lesquels seront détaillés :
1- Si vous n'avez pas de compte Rental Ninja, créez votre compte, choisissez votre plan et lancez-vous !
Allez sur notre page Plans et sélectionnez celui qui correspond le mieux à vos besoins. Comme vous le savez, vous pouvez utiliser notre Gestionnaire de canaux avec le Plan de croissance et le Plan Pro Connecté.
2- Téléchargez notre modèle Google Sheets à remplir.
Vous pouvez aller sur notre modèle non modifiable pour faire une copie et le remplir. 32 champs simples + 7 autres pour chaque annonce Airbnb que vous avez. Telecharger votre template
OUVREZ LE MODÈLE, DUPLIQUEZ-LE, REMPLIEZ-LE ET, LORSQUE VOUS AUREZ TERMINÉ, PARTAGEZ-LE AVEC NOUS.
3- Partagez-le avec nous.
Nous vérifions que rien ne manque et que tout est correct. Il est important de s'assurer qu'il n'y a pas de situations qui se chevauchent ou de nuances qui nécessitent des processus différents ou qui ne sont pas viables pour une raison ou une autre. Vous devez le partager avec nous à setup@ (vous trouverez l'adresse complète dans le document, nous ne l'indiquons pas ici à cause des bots et du spam, vous savez, mais vous pouvez imaginer comment cela se passe ;-)).
4- Nous vous informons des délais et des détails du processus.
Nous ne voulons pas que vous ayez de doutes, nous vous expliquons tout pour que vous sachiez clairement ce qui se passera à chaque instant et à quel moment.
5- Nous vous demanderons de prendre rendez-vous pour que tout se passe bien.
Une autre petite chose, ce n'est pas grave, ne paniquez pas. Ce que nous voulons, c'est que les personnes susceptibles d'être impliquées soient disponibles ; les personnes qui recevront des SMS pour accéder aux comptes, etc.
6- Dans la phase initiale de l'importation, nous passerons un appel pendant quelques minutes pour garantir l'accès, le blocage, etc.
7- Nous devrons interagir avec Airbnb, Booking et le reste des services liés à vos logements pour nous assurer qu'ils circulent, que les réservations ne sont pas arrêtées plus que le minimum nécessaire et, évidemment, qu'il n'y a pas de surréservation. Si vous avez votre hébergement sur un autre canal de réservation, nous inclurons l'étape de « déconnexion ».
8- Nous créerons tous vos logements et les relierons à vos comptes Airbnb et Booking.
Le processus sera entièrement réalisé par nos soins, sans que nous ayons à vous déranger ou presque, sauf en cas de doute sur une information ou de surprise, ce qui arrive parfois.
9- Et c'est là que la magie commence !
Nous vous rencontrerons et nous ferons un onboarding très complet, vous connaîtrez les détails de votre nouvelle chaîne et de votre PMS, car c'est pour cela que vous nous avez choisis, du début à la fin, en publiant et en gérant.
Si vous avez votre hébergement sur un autre canal de réservation, nous inclurons l'étape de « déconnexion ».
Mais vous pouvez toujours, toujours, toujours nous parler en prenant simplement rendez-vous.
RÉSERVEZ UNE DÉMONSTRATION AVEC L'ÉQUIPE NINJA DE LA LOCATION
Et voici les petits caractères :
- Attention, quand on commence on ne doit pas s'arrêter, les choses se gâtent à mi-parcours, et nous travaillons précisément pour que cela n'arrive pas, c'est pourquoi nous vous demandons de vous assurer que vous avez tout ce que nous demandons dans le document avant de commencer.
- Selon que vous souhaitez que nous entrions dans vos services (Airbnb, Booking, autres OTA, PriceLabs, etc.), nous pouvons le faire avec un bloc de temps minimum, sinon nous vous demanderons de bloquer les calendriers de tous ces services juste avant de commencer.
- L'ordre sera le suivant : Airbnb, Booking et ensuite le reste, presque comme les règles du marché, n'est-ce pas ? ;-)
- Veuillez noter que les comptes Airbnb doivent être saisis dans leur intégralité, vous ne pouvez pas vous contenter de connecter quelques propriétés, tout ou rien !
- Si vous ne remplissez pas tous les champs jaunes du document Google, nous ne pourrons pas le faire, nous n'aimons les surprises que pour les anniversaires. Nous utiliserons ces données pour les connexions à établir avec chacun des canaux de réservation.
Une fois que tout est en place, nous vous recommandons de démarrer l'ensemble de la machine :
- Télécharger l'application. Si nous avions une grand-mère, elle nous dirait que c'est la meilleure application pour la gestion du tourisme à court et moyen terme sur le marché.
- Configurez le traitement du paiement Rental Ninja via Stripe, nous facturons 0€.
- Configurez le module d'enregistrement ; si vous le réglez sur les paramètres recommandés, tous vos hôtes rempliront les données dont vous avez besoin pour l'enregistrement, les coordonnées et la documentation.
- Complétez les guides de Voyageuers. Expliquez tout, de l'arrivée au fonctionnement du chauffage. Si vous souhaitez réaliser quelques ventes supplémentaires…
- Invitez votre équipe et répartissez les Tâches. Il n'y a rien de mieux que de faire ce que l'on a à faire et d'en avoir le contrôle.
- Mettez en place le module de Facturations. Contrôlez l'argent, des propriétaires au personnel de nettoyage, chacun ce qui lui correspond et vous savez toujours ce qu'il y a.
- Configurez votre Direct Booking Web, ou plusieurs...(certains l'appellent Booking Engine, ne nous demandez paspourquoi).) Vous ne pouvez pas seulement en faire un, vous pouvez en faire plusieurs, vous en voulez un qui soit les appartements de Cannes, un autre avec des appartements près de la Sagrada Familia...à vous de voir (oui, encore une parenthèse, ça ne marche pas encore, mais c'est presque sorti du four, vous pouvez le sentir).
- Rapports et KPI : Rapports détaillés : prix, OTA, bénéfices, occupation… .... rien, juste les données propres et bien rangées, qui se soucie de prendre des décisions basées sur les données ?
- Rapports sur les photos et les vidéos : permettez-leur de vous envoyer des rapports sous forme de photos et de vidéos pour une évaluation plus précise des tâches et des propriétés en général.
- Facturation aux propriétaires : rationalisez les transactions financières avec les propriétaires grâce à des systèmes de facturation efficaces. De la complexité à la simplicité.
- Etc. (Oui, un grand etc., parce que nous ne pouvons pas tout vous donner maintenant, sinon l'article devient trop long et on dit que les gens ne lisent pas... mais si vous êtes arrivé jusqu'ici, merci de votre attention, vraiment 😀 ).
Et si vous avez des doutes, vous pouvez toujours vous connecter avec nous, par chat, par WhatsApp… Voir ci-dessous, dans le pied de page. A bientôt !
