Comptabilité intégrée
Relevés propriétaires, suivi des paiements et stratégies de commission inclus — aucun module complémentaire requis
Rental Ninja vs Smoobu : Intégré, pas facturé en supplément
Rental Ninja et Smoobu sont deux plateformes modernes et tout-en-un destinées aux gestionnaires de locations de vacances, et toutes deux vous permettent de démarrer sans frais d’installation. La différence réside dans ce qui est réellement inclus. Avec Smoobu, la tarification dynamique est un module complémentaire facturé 12,99 € par mois et par propriété, chaque membre d’équipe supplémentaire est un siège payant, et la gestion des tâches passe par des intégrations tierces. Rental Ninja regroupe la tarification intelligente basée sur le ML, un nombre illimité de membres d’équipe, une gestion native des tâches et une comptabilité intégrée dans un prix transparent — de sorte que votre facture n’augmente pas à chaque fois que votre activité se développe.
Rental Ninja vs Smoobu : Comparaison fonction par fonction
Une comparaison honnête côte à côte
Features
Rental Ninja
Smoobu
Modèle de tarification
Transparent, tout compris
Voyez votre prix sur le site web. Le forfait « Pro Connected » est sans commission et sans options supplémentaires.
Par unité + modules complémentaires payants
€29–€49,50/unite/mois. Les outils clés comme la tarification dynamique et les sièges d'équipe supplémentaires coûtent plus cher en supplément.
Tarification dynamique
Extension payante
€8.33/location/mois avec l'abonnement annuel (2 mois gratuits), €9.99/location/mois avec l'abonnement mensuel.
Extension payante
12,99 €/mois par propriété, non inclus dans les plans de base (2 mois gratuits sur Teams).
Membres de l'équipe
Illimité, inclus
Ajoutez toute votre équipe sur chaque plan sans frais de siège supplémentaires.
Payé par siège
Comptes supplémentaires en écriture à partir d'environ 12 €/mo chacun ; le forfait Teams n'en inclut que deux.
Gestion des tâches et équipes
Module natif
Attribution de tâches, alertes et chat d'équipe intégrés — aucun outil supplémentaire nécessaire.
Via les intégrations
Traité via des partenaires tiers (p. ex. Operto Teams, ResortCleaning).
Comptabilité intégrée
Module de comptabilité natif
Relevés de propriétaire, suivi des paiements et stratégies de commission — aucune extension requise.
Facturation uniquement
Système de facturation (facturation électronique sur Teams) ; les réviseurs signalent la gestion des factures comme un point faible.
Application mobile
iOS et Android — priorité aux opérations
Conçu pour les équipes terrain : alertes de tâches, photos sur site et chat d'équipe intégré.
iOS et Android
Frais d'installation / d'onboarding
Aucun frais d'installation
Plus, onboarding gratuit et enregistré (jusqu'à 3 sessions) de la part d'autres gestionnaires immobiliers.
Aucun frais d'installation
Support client
E-mail et téléphone
Assistance par email et prioritaire ; aide personnelle et directe d'une équipe qui connaît le produit.
E-mail et téléphone
Support prioritaire sur Teams ; les retours sur la réactivité sont mitigés.
Flexibilité contractuelle
Aucun engagement minimum
Annulez à tout moment — sans engagement à long terme.
Préavis de 30 jours pour annuler
Les annulations prennent effet au prochain renouvellement.
Tout ce qu'il vous faut — sans la complexité d'entreprise
Un PMS complet conçu pour les gestionnaires immobiliers indépendants et en croissance.
Gestion des tâches et listes de contrôle
Attribuer des tâches de nettoyage, d'entretien et d'inspection avec listes de contrôle et confirmation photo.
Site de réservation directe
Lancer un site de réservation personnalisé et accepter les réservations directes
50+ connexions de chaînes
Synchronisation en temps réel sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia et 50+ autres OTAs
50+
Connexions OTA
Synchronisation en temps réel
96%
Satisfaction client
Avis vérifiés
0 €
Frais d'installation
1
Team
Derrière chaque correction
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